1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市北区
69.0万円/㎡
前年比+33.3%
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扇町コーポ
大阪府大阪市北区与力町
大阪環状線 / 天満駅 徒歩7分
1987年築 / 15階建 / 81戸 / SRC造
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11階 / 75.64㎡の場合
相場
4,670万円
61.7万円/㎡
3,051
4,130
5,210
6,290
AI査定結果
推定相場価格
4,670万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,130万円〜5,210万円
54.6万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月8日
扇町コーポ
5,080万円（67.2万円/㎡）/ 11階 / 75.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 5,080万円 | 67.2万円 | 11階 | 75.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 4,500万円 | 59.5万円 | 4階 | 75.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 5,280万円 | 69.8万円 | 11階 | 75.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 52.6万円 | 12階 | 75.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 3,980万円 | 52.6万円 | 12階 | 75.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,500万円 | 51.8万円 | 6階 | 67.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 3,680万円 | 48.7万円 | 4階 | 75.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 3,500万円 | 55.1万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 扇町コーポ 大阪市北区与力町 | 天満駅7分 | 5,080万円 | 67.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 中津セントポリア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 4,398万円 | 53.4万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/03 | メロディーハイム中津五番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 西梅田コーポ 大阪市北区大淀南一丁目 | 福島駅10分 | 4,580万円 | 51.9万円 | 88.2㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/18 | メジャーライフ豊崎 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,480万円 | 58.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 朝日プラザ梅田II 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅5分 | 4,180万円 | 63.2万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/12/02 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 5,280万円 | 60.3万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/28 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 5,298万円 | 74.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2023/08/19 | グレーシィ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 3,800万円 | 65.5万円 | 58㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 1990年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市北区では33.3%上昇しています。
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